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消防檢測維修

消防維保檢測公司分享:消防維護保養(yǎng)流程

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消防維護保養(yǎng)流程

1、合同簽訂

  消防技術(shù)服務機構(gòu)承接維護保養(yǎng)業(yè)務,應當與委托單位簽訂《建筑消防設施維護保養(yǎng)合同》。

2、維護保養(yǎng)準備

  消防技術(shù)服務機構(gòu)對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)前應確定由具有注冊消防工程師資格證書的人員擔任項目負責人,由具有相應職業(yè)資格證書的消防設施操作員實施維護保養(yǎng)。

3、維護保養(yǎng)實施

  3.1 消防技術(shù)服務機構(gòu)根據(jù)本文件的規(guī)定進行維護保養(yǎng)工作。

  3.2 消防技術(shù)服務機構(gòu)對建筑消防設施進行維護保養(yǎng)服務時,應及時、客觀、真實、完整的填寫《建筑消防設施維護保養(yǎng)原始記錄表》。

  3.3 維護保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)的問題,應填寫《建筑消防設施問題處理反饋表》及時反饋給委托單位,并如實在《建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書》中記錄。

4、出具維護保養(yǎng)報告書

  維護保養(yǎng)服務結(jié)束后,按相關規(guī)定出具《建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書》。《建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書》一式三份,送委托單位一份,報當?shù)刂鞴懿块T一份,消防技術(shù)服務機構(gòu)留存一份。

5、建立維護保養(yǎng)檔案

  5.1 根據(jù)GB 25201的要求,消防技術(shù)服務機構(gòu)應制定檔案管理制度,做好檔案的收集、整理、歸檔、分類編目等工作。

  5.2 建筑消防設施維護保養(yǎng)檔案應有紙質(zhì)文件或電子文件,檔案應包括下列內(nèi)容:

  a)建筑消防設施維護保養(yǎng)合同;

  b)建筑消防設施維護保養(yǎng)項目概況表、建筑消防設施統(tǒng)計表;

  c)建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書,建筑消防設施維護保養(yǎng)原始記錄表。

  5.3 建筑消防設施維護保養(yǎng)檔案資料存檔時間不應少于六年。

6、人員和工作量

  消防技術(shù)服務機構(gòu)在安排維護保養(yǎng)人員的數(shù)量和月工作量應按照以下要求確定:

  a)合同建筑面積在10 000 m2以下(含)的不應少于2人;工作量不應少于1人/日;

  b)合同建筑面積在10 000 m2以上30 000 m2以下(含)的不應少于2人;工作量不應少于2人/日;

  c)合同建筑面積在30 000 m2以上50 000 m2以下(含)的不應少于2人;工作量不少于3人/日;

  d)合同建筑面積在50 000 m2以上100 000 m2以下(含)的不應少于2人;工作量不少于4人/日;

  e)合同建筑面積在100 000 m2以上的不應少于2人;工作量不少于5人/日;

  f)按以上合同建筑面積的丁戊類廠房、倉庫、罐區(qū)不應少于2人,工作量可折半計算。



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